今年で2軒目の不動産を入手するのに、後一歩です。
リフォームの見積を出すことです。
昨日図面で見積依頼を出しましたが、今日写真も撮って、追加で送って見せます。
そして、メーカーのカタログをもらって、今日中にどれかを決めて、見積のサポートをします。
3050万のローンを申請しました。そして、仮審査も通りました。
ここで勉強になったのは、銀行手数料を定額型を使うことです。
今までは定率型を使いましたが、借入額の2.2%のため、67万になります。
定額型の場合は11万です。
確かに35年を使う場合、定率型が多少やすいなのですが、僕の場合は住んでもほとんど10年内に手放すなので、定率型がお得で初期費用が抑えられます。
次は僕の見積です。以前依頼した各社のデータとネットの相場をベースに見積しました。
キッチン:40〜100万 80万
ユニットバスルーム:50〜100万 70万
洗面台:10〜25万 20万
トイレ:10〜20万 20万
ガス給湯器:10〜20万 20万
壁紙・クロス:700~1,000円/㎡ 40万
床張替:3LDK 90万
80+70+20+20+20+40+90=340 ≒ 350万
400万までの予算でしたが、実際は50万安くできるはずです。
これで新築並みにリフォームしていただきたいです。
リフォーム前の写真を撮りました。
寝室の窓開けてなく、電気がないから、暗いままです。
畳が全く新しいのですが、フローリングにします。ちょっと勿体無いです。
![](https://www.allkn.com/wp-content/uploads/2022/04/22020306_3.jpeg)
不動産
コメント