先週末に、６００万値引きの物件に購入申込書を書きました。
それは３０８０万の販売価格に２５００万で交渉してみました。
その後、売主は２６５０万でお願いしたいと回答がありました。
こちらとしては２５５０万なら買いたいと更にフィードバックしました。
途中、ある出来事が発生しました。
ネットでの仮審査の手続きでエラーが出て、その時同時に新築マンションも購入できたので、僕はこの件の購入をやめると一度伝えました。
そして昨日、やっぱり買いたいと思って、再度連絡しました。
その後、仮審査を店舗でやることになりました。
今日店舗に入った後でも、２５５０万で申し込みたいと思いました。
自分でも分かりませんが、再度不動産購入申込書を記入する前に、僕は担当者に言いました。
「本当に２５００万は無理でしょうか」と再後の最後に粘ってみました。
そして担当は「そうですね。。２５５０万は大丈夫かもしれませんが、２５００万は言ってみないとなんとも言えません。そこは売主が」と言いました。
更に僕は「昨日、２５００万でイオン銀行で仮審査して、今日それが通ったメールが来て、後は本審査だけ申し込めれば大丈夫です。」と２５００万で銀行で審査したことを伝えました。本当は２５５０万でしました。
そこから担当者の顔色、返事などの反応から、きっと２５００万でもいけそうと判断しました。
最後に、「ごめんなさい、やっぱり当初の２５００万で是非お願いします。」と笑いながら依頼しました。
担当も一瞬固まって、先日２５５０万と言ったのに、また２５００万に下げられたとびっくりされたでしょう。
僕はそれを知らないフリで無視して、担当のパソコンで銀行審査の書類記入の方を進みました。
担当はその場で売主と電話で連絡しました。
買主が銀行ローン審査やっていますが、やはり２５００万で購入したいことを伝えてくれました。
双方がお世辞など言いながら、最終的に２５００万でOKなことを伝えてくれました。
最後は僕の勝利でした。一瞬にして５０万の節約ができました。😆
これで、５００万の利益確保に一歩前進できました。
明日に手付金の１００万と半分手数料の４５万を準備しなきゃ、先週月曜日に新築マンションに手付金１２０万を払ったばっかりでした。
３件のローン同時進行ですから、今回だけ十分注意を払ってやる必要があります。
乗り越えよう、頑張ろう。
明日の朝９時に二次面接があって、そちらも乗り越えよう、
給与年収でも更に２００万プラスになれるように！
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