先週に、南海トラフ地震を心配しました。
高いところに移動したいです。
５年後に仕事で中国に行けるようにしたい
久しぶりに更に大きい決断を考えるようになった
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2023.10.28
最初に、今販売中の物件の販売をやめて、そこ引越ししようと考えました。
その家は内装が簡易ではありますが、フルリフォームしたので、見た目は新築っぽく見えます。
404 NOT FOUND – リンカーンの小さな日々
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次に、今住んでいる家を賃貸に出すか、売るかを考えました。
賃貸の場合、見積もり依頼していませんが、１５万以上は確実でしょうと思います。
しかしもし本当に５m以上の津波が来た場合、一階なので、汚れて住めなくなると思います。
ここで売却を考えました。
ちょうど今はいい時期で、２年半前に購入額より、プラス８００万で売却できます。
売買２回の手数料を引いても、５５０万以上の利益が出ます。
前回のセカンドハウスから得た利益と同じ位になります。
少し下げても５００万の利益を出したいです。
そして、来年以降、４階以上の２０年築以内の新築・中古マンションを探したいです。
その時に、最初のリフォーム物件を賃貸に出せば良い。
その賃料は新しい家のローン返済に充てます。
これで４階以上の物件にシフトできて、タダで住めることに繋がります。
もちろんこれらを売却しても、１５００万以上の現金が戻ります。
不動産
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